1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.8%
豊島区
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
日神パレス北池袋
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩4分
1988年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 17.11㎡の場合
相場
1,292万円
75.5万円/㎡
638
1,074
1,509
1,945
AI査定結果
推定相場価格
1,292万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,509万円
62.7万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月27日
日神パレス北池袋
1,200万円（70.1万円/㎡）/ 3階 / 17.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,200万円 | 70.1万円 | 3階 | 17.11㎡ | 1R | - |
| 2025/06/28 | 1,560万円 | 88.7万円 | 2階 | 17.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/31 | 1,200万円 | 50.1万円 | 4階 | 23.95㎡ | 1K | - |
| 2025/05/16 | 1,200万円 | 55.6万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1K | - |
| 2025/05/14 | 1,200万円 | 50.1万円 | 4階 | 23.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/17 | 1,200万円 | 50.1万円 | 3階 | 23.95㎡ | 1K | - |
| 2024/11/27 | 1,220万円 | 50.9万円 | 4階 | 23.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/11 | 1,050万円 | 59.7万円 | 4階 | 17.58㎡ | 1K | - |
| 2024/05/15 | 1,270万円 | 53.0万円 | 4階 | 23.95㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/27 | 1,028万円 | 59.8万円 | 2階 | 17.19㎡ | 17. | 北東 |
| 2023/11/30 | 1,028万円 | 59.8万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/01 | 994万円 | 57.8万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は70.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 70.1万円 | 17.11㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 63.6万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/28 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 878万円 | 62.1万円 | 14.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/13 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,290万円 | 86.8万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 799万円 | 56.2万円 | 14.21㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/24 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/27 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,410万円 | 72.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/16 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,050万円 | 64.5万円 | 16.29㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/13 | マイファリエ南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 980万円 | 53.1万円 | 18.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 980万円 | 68.6万円 | 14.28㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 950万円 | 71.3万円 | 13.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/14 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,390万円 | 84.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、豊島区では10%上昇しています。
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西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
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メゾン・ド・アベイユ
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1985年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
東長崎センチュリー21
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 2分
1984年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
マイファリエ椎名町
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1993年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
ネオハイシティ南大塚
東京都豊島区南大塚一丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
ブリス池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 3分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
サカエダイホープラザ大塚
東京都豊島区北大塚三丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 7分
1989年築 / 4階建 / 46戸 / RC造